Перед банкротством проверяется не только текущее имущество должника, но и сделки, которые он совершал ранее. Продажа квартиры или автомобиля, дарение имущества родственникам и расчёты с отдельными кредиторами могут стать предметом анализа.

При этом сама по себе сделка перед банкротством не означает, что её обязательно отменят. Значение имеют срок её совершения, стоимость имущества, отношения между сторонами и последствия для кредиторов.

В процедуре необходимо установить, какое имущество принадлежит гражданину и не было ли оно выведено перед банкротством.

Финансовый управляющий анализирует сведения о недвижимости, автомобилях, крупных денежных операциях и других значимых сделках.

Если имущество незадолго до банкротства было продано или подарено, проверяются обстоятельства такой сделки.

Особое внимание привлекают сделки, которые могли ухудшить положение кредиторов.

Например, вопросы могут возникнуть при дарении имущества, продаже значительно дешевле рыночной стоимости, передаче активов родственникам или погашении долга только перед одним кредитором.

При этом обычная продажа квартиры или автомобиля сама по себе нарушением не является.

Распространено мнение, что при банкротстве автоматически отменяются все сделки за последние три года. Это неверно.

Для разных оснований оспаривания предусмотрены разные периоды. Поэтому значение имеет не только дата сделки, но и её условия, цель и последствия.

В отдельных ситуациях анализироваться могут и более ранние действия должника.

Продажа или дарение имущества родственникам законом не запрещены, но такие сделки обычно проверяются особенно внимательно.

Риск выше, если имущество передано безвозмездно, продано существенно дешевле рынка или расчёты между сторонами фактически не производились.

Если сделка была реальной, цена соответствовала стоимости имущества, а оплату можно подтвердить, эти обстоятельства также учитываются.

Продать имущество перед процедурой можно. Основной вопрос заключается в условиях продажи и дальнейшем использовании полученных денег.

Риски увеличиваются, если актив продан значительно дешевле его стоимости, деньги фактически не передавались либо невозможно объяснить, куда они были потрачены.
Поэтому документы о расчётах и условиях сделки желательно сохранять.

Если суд признаёт сделку недействительной, её последствия могут быть отменены.

Например, проданное или подаренное имущество может быть возвращено в конкурсную массу и реализовано для расчётов с кредиторами.

Обстоятельства совершения сделки могут также учитываться при оценке добросовестности самого должника.

Перед подачей заявления необходимо вспомнить крупные сделки с недвижимостью, автомобилями и другим ценным имуществом.

Не стоит непосредственно перед банкротством срочно переоформлять активы на родственников или проводить формальные продажи. Такие действия способны только увеличить риски.

Если значимые сделки уже совершались, их последствия лучше оценить заранее.